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投资风险为零

原作者:rzdkcn 添加时间:2008-03-14 原文发表时间:2008-03-13 人气:11 来源：民间借款

为投资人设置了“六大安全保障”：
1、放款资金由借款人用近两倍价值的房产做抵押担保。举例讲张三要借款100万，他必须要用价值200万以上的房产作抵押担保，房产证在签订抵押借款合同后到房产交易中心抵押登记，登记后将房产证存放房产局，同时将《房地产他项权证》交给放款人保管，直到借款人还完全部利息和本金后再退还。
2、放款资金安全同时由《民间抵押借款合同》保障。本合同由所在地市公证处公证，全文共17条，从各个方面对借款人按期付息还本做了万无一失的法律规定。如借款人出现违约，即使拖期一天也要在按约归还本息的基础上，外加借款额5％的违约金，如借款额30万，违约金便是1.5万，还不上借款本息和违约金，法院便可强行拍卖借款人房屋用来还债，拍卖费等全部从拍卖金中扣除。
3、抵押房产由借款人第二住所做双重担保。即借款人除用自己的房产抵押外，还需用自己或亲戚的第二套房屋为保证住所，保证万一借款人到时不能还款抵押房屋被拍卖处理后，自己无条件的迁入保证住所居住，以保障房产拍卖无半点法律障碍。
4、放款资金多控制在一年之内，完全规避了市场风险。即不管房地产市场如何变化，只要一年内房产跌价在50％以内，放款资金便不会出现半点市场风险。
5、放款资金不经过公司而直接在合同公证、房产抵押登记之后划入借款人帐户，完全避免了资金在中间环节流失的风险。
6、国家支持，法律保护，放款资金无法律、政策风险。如2003年1月1日起实施的《中华人民共和国中小企业促进法》中第40条：“国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询、投资融资、贷款担保和法律咨询等服务。”提供上述服务，顺应政策，符合法律。

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