尽管贷款规模有所限制，但是作为质量最好的业务——房贷，南京各家银行似乎并不想就此放缓。昨天从深发展、中信等南京多家银行了解到，双周供与气球贷组合、多种灵活还款方式等房贷新业务已经悄然面市。记者发现，在去年6次加息的背景下，如何帮客户省息成为新一轮房贷大战的主轴。

　　放贷规模受限较大

　　据了解，去年我国个人住房银行信贷增长了3倍，但是从第四度起，国内多家银行包括南京在内，出现了银行无款可贷的尴尬局面。

　　面对房贷这种异常的增长现象，去年年底央行拉开了贷款总量控制的闸门，并确定今年房贷按季度控制贷款规模。

　　“这个规定出来后，一些股份制银行曾经纷纷提请中国人民银行不搞一刀切，实行一行一策，即在总贷款盘子不增情况下，上下微调各家银行今年的贷款规模。”南京一家国有银行个人房贷部负责人告诉记者，因此目前各家银行还未对分支机构和部门做出最终的信贷规模分配，只是总的方针是信贷规模与去年持平。

　　根据相关公开资料显示，今年各金融机构新增贷款总量将不得超过2007年全年的3.63亿万元，这也就意味着增速不得超过13.86%。目前央行核定工商银行、建设银行、农业银行2008年的新增信贷额度，分别为3650亿元、3500亿元、3100亿元，均与2007年基本持平。而中国银行核定的新增信贷额度为2600亿元，则比去年新增额减少200亿元。不过记者了解到，中国银行江苏省分行今年的新增贷款总量还是在400亿元左右，与去年相当。

　　房贷竞争依旧激烈

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